为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已经公布并实施。其中规定了商品房买卖中的惩罚性赔偿原则，这一规定对规范房产市场，保护购房者的切身利益起到了一定的积极作用。但是这引发了商品房在适用《解释》的同时是否适用《消...

还建房买卖合同有效吗还建房买卖合同，只要满足合同的生效要件，就是有效的。不过至于还建房能否过户，要看是否符合还建房买卖的条件。《民法典》第502条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括:(l)合同当事人订立合同时具...

乐居财经讯吴文婷 11月10日，据企查查，飞雕电器集团有限公司（以下简称“飞雕电器”）新增1则开庭公告。该案的案由系买卖合同纠纷，原告为浙江天正电气股份有限公司（以下简称“天正电气”）、被告为飞雕电器，开庭时间为2021年12月8日，案号为（2021）沪0117民初17028号。据乐居财经...

规避调控政策的虚构买卖合同无效(主题)中工网讯(工人日报-中工网记者卢越)11月9日，最高人民法院正式对外发布《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出严审合同效力，整治虚假房屋买卖诉讼，为规避调控政策等非法目的，虚构房屋买卖合同关系提起诉讼的，应当认定合同无效;虚构购...

下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是()。A.出卖交由承运人运输的在途标的物，其毁损、灭失的风险由出卖人承担B.标的物毁损、灭失的风险，自买卖合同成立时由买受人承担C.出卖人未按规定交付标的物单证和资料的，会影响标的物毁损、灭失风险的转移D.标的物毁损、灭失的风险由买受...

一、买卖合同签完人去世还继续履行吗财产性质的合同(比如度买卖合同)，一方当事人死亡的，合同效力并不当然终止，死亡的一方当事人有继承人的话，继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务，继承人不原意继承的话，合同终止。我国《民法典》第五百五十七条规定合同权利义务终止的情形有7种，即:(一)债务已经按照...

作者|李丹北京市第三中级人民法院作者|张荣华北京市第三中级人民法院来源|《人民司法(案例)》2017年第20期【裁判要旨】夫妻一方以自己名义转让登记在自己名下的共有房屋，配偶明确表示不同意转让，经审理房屋买卖合同不存在违反合同法第五十二条规定情形的，法院应认定有效，但买受人要求继续履行的，不应予以支...

近日，楚雄州中级人民法院召开新闻发布会，向社会通报并公布推进法治化营商环境建设典型案例。该院成功审理一起买卖合同纠纷案，案件判决后，原被告双方均未提出上诉。案情买方未按约定支付货款被起诉被告(买方)云南楚雄某矿冶有限公司机械制造分公司(以下简称楚雄机械分公司)系被告云南楚雄某矿冶有限公司(以下简称楚...

近日，湖南省临湘市人民法院仅用五个工作日成功执毕一起商品房买卖合同纠纷案。原来，2018年1月，周某从临湘市某房地产公司购买了一套商品房，双方签订了一份商品房买卖合同。周某一次性付清购房款52万余元。2019年1月，房地产公司向周某交付了该房屋，实际交付的房屋建筑面积比合同约定的面积增加3.74平方...

买卖合同的双方既是权利人又是义务人，不管是出卖人还是买受人都必须履行相应的义务。以下是两篇二手摩托车买卖合同范本，欢迎参考!篇一:二手摩托车买卖合同范本出卖人:买受人:一、摩托车金额:摩托车品牌型号颜色价格备注二、交车方式:交车地点:交车时间:付款方式:付款时间:三、质量维修:1、出卖人向买受人出售...

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。下面是小编收集整理的2019年版权买卖合同范本，欢迎借鉴参考。2019年版权买卖合同范本(一)稿件题目:_____________甲方:稿件全体...

问:中介可以与另一方订立房屋买卖合同吗?答:中介作为居间一方的委托代理人与另一方订立房屋买卖合同不为法律所禁止，但必须得到一方当事人的明确授权，必须如实向委托代理人报告委托事项的执行情况。规则解析:中介作为居间一方的委托代理人与另一方订立房屋买卖合同不为法律所禁止，但必须得到一方当事人的明确授权，必...

一、民法典房屋买卖合同解除后还能继续履行吗民法典规定，房屋买卖合同解除后，合同就会终止，合同终止后不需要再继续履行。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(...

智通财经APP讯，银龙股份(603969.SH)公告，公司于2021年11月1日与中国铁路物资西安有限公司签订《钢绞线买卖合同》，合同金额约为人民币1.15亿元。公告显示，《钢绞线买卖合同》所涉及产品为公司预应力钢绞线，合同供货数量暂定为16100吨，具体数量以乌鲁木齐西绕城项目实际供应量为准。公告...

【案情简介】2012年1月4日，范某某、薛某某与青岛某房地产开发公司签订《青岛市商品房预售合同》。合同签订后，范某某、薛某某按合同约定向房地产开发公司支付了部分房款。后，房地产开发公司逾期向范某某、薛某某交付涉案房屋，致使范某某、薛某某不能正常使用该房屋。范某某、薛某某主张房地产开发公司应按逾期交房...